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Vente bastide
Ménerbes (84560) - réf. 717V18M - Mandat n°53

  • Coup de coeur

Vente bastide à MÉNERBES

€ 2 795 000

  • 2 474 313 £
  • 3 417 335 $
  • 450 m²
  • 25 000 m²
  • 8
  • 8

Grand mas provençal de 450m2 sur un terrain de 2.5 hectares avec position dominante et vue imprenable. 8 chambres, 8 salles de bains. Piscine chauffée en travertin. 

Superbe propriété en pierre surplombant la vallée du Luberon face à l'un des  plus beaux villages  de la région. Un chemin escarpé protégé vous mène à ce véritable havre de paix au milieu d'un jardin paysagé.
 
Pièces à vivre 
Après avoir traversé une véranda en fer forgé on accède à la pièce commune de 100m2  à l'étage qui profite de la vue dégagée.  Cette grande pièce comprend une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une large terrasse en L au sud et à l'ouest. 
Le Hall d'entrée conduit au bureau, wc ainsi qu'à la suite des propriétaires qui comprend la première chambre avec salle de bain douche et wc, dressing et bureau. 

2ème étage
Un escalier en pierre naturelle permet d'accéder à la deuxième chambre et sa superbe vue avec salle d'eau et wc.

Rez de jardin
Au RDC, un grand salon / salle de jeux distribue 4 belles chambres avec chacune salle de bain ou salle d'eau, et une buanderie. A l'ouest se situent la 7ème chambre avec salle d'eau + wc ainsi qu'un studio indépendant la huitième chambre avec sa salle de bain et sa kitchenette. La plupart de ces pièces ayant un accès direct sur des terrasses ou le jardin.

Extèrieur
Exposée plein sud une très belle piscine de 10 x 5m carrelée entièrement en travertin, sécurisée par une barrière en fer forgé et de superbes rosiers. 
Une grande cuisine d'été toute équipée/pool house aménagée comprend un auvent et un four à pizza, une pièce de rangement, une douche et un wc séparé.
Le terrain de 2.5 hectares est paysagé autour de la maison avec pelouses, plantes d'ornement et fontaine. Il est également protégé par une barrière électrique contre la faune nocturne. Le reste étant laissé en garrigue et bois.


Ce que nous aimons 
 Situation :  Au beau milieu du ‘Triangle d'or' du Luberon et proche de Ménerbes, la propriété est la base idéale pour explorer toute la région.
 Flexibilité : Cette maison peut rester une maison d'hôtes générant des revenus annuels, ou être convertie en maison familiale pour accueillir une grande famille.
Chauffage central au fuel.
Pierre naturelle moca crème apporte un vrai cachet au sol de la maison.
menuiseries bois et fer forgé. 
possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
En contrebas, deux garages et un atelier de jardin, ainsi qu'un large parking pour 10 véhicules.
 
 

réf. 717V18M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 100 m²
  • Surface terrain : 25 000 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 8 chambres
  • 1 terrasse
  • 8 salles de bains
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Mark HOPKINS

Mark HOPKINS
Mobile : 06 76 63 28 86
Bureau : 04 90 71 27 96
sales@provencedays.com
Vente bastide Ménerbes
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